Takstingeniør

Hvorfor valgte du å bli takstmann?

– Jeg kom inn i takstbransjen litt ved en tilfeldighet, men med en naturlig bakgrunn. Etter teknisk fagskole i 1998 hadde jeg allerede mange år med erfaring innen bygg, særlig rehabilitering av eldre hus sammen med min far. 

Jeg har alltid vært nysgjerrig på konstruksjoner, materialer og hva som skjuler seg bak vegger og tak. Det var derfor naturlig å søke en retning der jeg kunne kombinere den byggetekniske forståelsen med evnen til å formidle funn på en strukturert og pålitelig måte.

Valget sto mellom å fortsette innen tradisjonelt håndverksarbeid eller gå inn i en byggelederrolle i Oslo. Men, med hensyn til familie, ønsket om større frihet og muligheten til å drive for meg selv gjorde at jeg valgte takstfaget. Det føltes som et lett og naturlig valg.

Image

Hvordan er en vanlig arbeidsdag for deg?

– En vanlig arbeidsdag er svært variert, men starter som regel med å gå gjennom kalenderen og dokumentasjonen knyttet til dagens oppdrag. Det kan være tegninger, egenerklæringer eller tidligere rapporter. Befaringene kan omhandle alt fra eneboliger som skal selges, tilstandsanalyser av næringsbygg eller skadevurderinger for forsikringsselskaper.

På befaring legger jeg vekt på dialog med kunden. De sitter ofte på viktig informasjon om eiendommen. Selve gjennomgangen innebærer å undersøke konstruksjoner, foreta fuktmålinger, måle arealer, kontrollere tegninger opp mot faktisk bruk, og vurdere tekniske installasjoner. Jeg dokumenterer alt systematisk med bilder og notater, og avslutter alltid med en oppsummering sammen med kunden.

Tilbake på kontoret ferdigstilles rapporten. Den må være tydelig, presis og skrevet i et språk som både huseiere, meglere og jurister forstår. Digitale hjelpemidler som 3D-skanning og droner er ofte en del av arbeidet.

Dagene varierer mellom mye feltarbeid og rolige kontordager med rapportskriving, men felles for alle er at arbeidet krever nøyaktighet, faglig integritet og god kommunikasjon.

Hva kreves for å kunne jobbe som takstmann?

– Dessverre er det i dag ingen formelle krav til utdanning eller sertifisering for å kunne arbeide som takstmann. Dette mener jeg er problematisk, ettersom vi vurderer noe av det mest verdifulle folk eier. Det finnes mange kortvarige kurs som lover en rask vei inn i yrket, men etter min erfaring er dette useriøst.

Min egen vei var gjennom 15 år som snekker, to år på teknisk fagskole, samt flere kurs og sertifiseringer gjennom Norsk Takst (NEAK). I min bedrift krever jeg tilsvarende bakgrunn og utdanning fra dem som søker jobb. Jeg mener det er nødvendig for å kunne levere grundige og pålitelige rapporter.

Hvem passer dette yrket for, og hvem passer det ikke for?

– Yrket passer for deg som er nysgjerrig, systematisk og detaljorientert. Du må trives både ute og inne, og like å kombinere selvstendig arbeid med tett dialog med kunder. God skriftlig og muntlig formidlingsevne er avgjørende. I tillegg må du være komfortabel med teknologi, ettersom digitale verktøy er en viktig del av hverdagen.

Derimot passer ikke yrket for deg som vegrer deg for å ta beslutninger eller stå for egne vurderinger. Det krever også en viss fysisk kapasitet, da du ofte må inn på loft, ned i kjellere og gjennom trapper. Du må tåle press, konfliktsaker og juridiske oppfølginger og samtidig evne å legge jobben fra deg når arbeidsdagen er over.

Hva liker du best med å være takstmann?

– Jeg setter stor pris på friheten og variasjonen. Ingen dager er like. Jeg møter stadig nye mennesker og får innblikk i alt fra gamle sveitservillaer til moderne funkishus og næringsbygg. Det gir meg et unikt spenn i arbeidsdagen. Samtidig vet jeg at rapportene mine skaper trygghet og kan være avgjørende i viktige beslutninger. Det gir stor mening.

Hva liker du minst?

– Det mest krevende er tidspresset og konfliktsakene. Noen ganger havner man i situasjoner hvor parter er uenige, og da må man stå stødig i sine faglige vurderinger. I tillegg er det en stor del rapportskriving, ofte på kveldstid, noe som kan være slitsomt i perioder.

Image

Hvilke andre muligheter finnes innenfor yrket?

– Det finnes mange muligheter for å spesialisere seg, for eksempel innen skadetaksering, næringseiendom, landbruk, eller energi- og miljøområdet. Mange går også videre inn i roller som prosjektleder eller byggrådgiver.

Hva tjener en takstmann?

– Inntekten varierer mye, og henger tett sammen med erfaring, kapasitet og arbeidsmengde. En nyutdannet takstmann kan forvente en årslønn på 500 000–600.000 kroner, mens erfarne kan ligge på 700 000–900.000. De mest erfarne, som jobber systematisk og har høy kapasitet, kan tjene over 1 000 000 kroner i året.

Hvordan er sjansene for å få jobb som takstmann?

– Sjansene er gode for den rette kandidaten. Det er et stort behov for fagfolk som kan levere objektive og grundige vurderinger, både lokalt og nasjonalt. Samtidig tar det tid å bygge seg opp en portefølje, og inntekten kan variere mye gjennom året. Derfor er det viktig å være forberedt på roligere perioder og planlegge økonomien deretter. 

Mange velger også å jobbe i etablerte selskaper hvor administrasjon og dokumentasjonsarbeid håndteres, slik at takstmannen kan konsentrere seg om selve fagarbeidet.