Eiendomsmegler

Hvorfor valgte du å bli eiendomsmegler?

– Jeg ønsket meg en variert hverdag, ikke bare å sitte ved pulten og skrive, og heller ikke kun være ute i felten. Jeg ville ha en jobb som kombinerer juss, mennesker, økonomi og salg. Interessen for eiendom og boligmarkedet har jeg hatt lenge. 

Som eiendomsmegler er tempoet høyt og ansvaret stort, noe jeg trives godt med. Yrket gir også gode muligheter for personlig utvikling, og innsatsen man legger ned blir belønnet. Jeg liker at man både jobber selvstendig, men også tett sammen med kunder.

Jeg ble allerede inspirert til å gå denne veien på ungdomsskolen under arbeidsuka, da jeg fikk være med min mors bestevenn på jobb. Hun drev et meglerforetak, og jeg fikk tilbringe uken på kontoret, hvor jeg blant annet stekte vafler. 

Jeg opplevde et miljø med mye aktivitet, folk som stadig var på farten, og samtaler som ofte måtte avbrytes av telefonsamtaler. Jeg fikk et inntrykk av at dette var noe for meg. Jeg liker presset, tempoet og det å måtte jobbe effektivt når tiden er knapp.

Image

Hvordan er en vanlig arbeidsdag for deg?

– Jeg starter som regel arbeidsdagen mellom klokken 08.00 og 09.00. Jeg starter ofte med å ta en del telefoner fra klokken 09.00. Det varierer litt avhengig av om jeg har hatt visning dagen før, men som oftest er det mye telefonaktivitet fra morgenen og frem til lunsj. Da går det mye i oppfølging av kunder, interessenter og budgivere. Jeg synes det å prate med kunder, og de ringer ofte med mange ulike spørsmål som jeg synes er interessante. Jeg liker spesielt delen med problemløsning.

Vi prøver å spise lunsj sammen rundt 11.30. Vi er omtrent 20 personer på kontoret og vi har åtte lunsjstoler, og det er sjeldent det er så mange rundt bordet. Det er alltid noen som er ute og ordner noe, enten det er budrunde eller andre oppgaver som gjør at man ikke rekker å sette seg ned for å spise.

Etter lunsj og når telefonene er unnagjort, er jeg ofte ute på møter. Det kan være verdivurderinger, befaringer eller møter med selgere. Av og til blir jeg med interiørarkitekt, stylist, fotograf eller takstmann for å ha kontroll på hva som skjer med boligene som skal ut på markedet. Dersom jeg har visning, er det som regel det mellom 16.30 og 17.00. Noen dager har jeg flere visninger, andre dager bare én.

Etter visning liker jeg å være tilgjengelig på telefonen i tilfelle noen ringer med spørsmål. Da drar jeg enten tilbake til kontoret eller tar det hjemmefra. Hvis jeg har ting som må gjøres, foretrekker jeg ofte å gjøre dem på kvelden, slik at jeg er oppdatert til neste dag. 

Vanligvis varer arbeidsdagen fra 09.00 til 19.00, men det kan variere mye. På fredager har jeg for eksempel ikke visning, og da kan jeg ofte avslutte rundt klokken 14.00.

Hva kreves for å kunne jobbe som eiendomsmegler?

– Du må ha en treårig bachelor i eiendomsmegling. Etter det må du ha to års praksis som eiendomsmeglerfullmektig i et godkjent meglerforetak. Når de to årene er ferdig, kan du søke om å få eiendomsmeglerbrev. Når det er godkjent, får du tittelen eiendomsmegler.

Hvem passer dette yrket for, og hvem passer det ikke for?

– Yrket passer for personer som er strukturerte, ansvarsbevisste, selvstendige og gode med mennesker. Man bør tåle høyt arbeidspress, uforutsigbare dager og perioder med mye jobb. 

Dette yrket passer dårlig for de som ønsker faste arbeidstider, lavt tempo eller ikke trives med kundekontakt og salg. Man må også tåle stress og håndtere store verdier på en trygg og profesjonell måte.

Hva liker du best med å være eiendomsmegler?

– Det jeg liker best er hvor variert jobben er, og at ingen dager er like. Jeg trives med å skape resultater og å kunne hjelpe mennesker i det som for mange er livets største økonomiske beslutning – nemlig kjøp og salg av bolig. Det gjør hverdagen både spennende og meningsfull.

Man får en enorm tillit fra kundene sine, noe jeg setter stor pris på. I tillegg liker jeg godt konkurranseelementet i yrket.

Jeg går på jobb og gleder meg til arbeidsoppgavene som venter.

Hva liker du minst?

– Minst? Ja, hva skal man si? Det jeg kanskje liker minst med jobben, er at den i perioder kan gå utover fritiden. Jeg er for eksempel glad i å sykle, men det krever ofte litt tid, og i hektiske perioder med høyt tempo kan det være vanskelig å finne tid til hobbyer ved siden av arbeidet. 

Det handler også mye om hva man gjør det til selv, både når det gjelder hvor stort press man legger på seg, hvilke forventninger man har, og hvor mye man velger å jobbe. 

Image

Foto: privat

Hvilke andre muligheter finnes det innenfor yrket?

– Det finnes flere ulike muligheter innenfor yrket. Man kan for eksempel bli nybyggmegler, noe som krever at man tar et eget kurs for å kunne jobbe med nybygg. Det er også mulig å gå inn i ledelse. Hos oss har vi ingen avdelingsleder, men vi har partnere som er med på å drive selskapet.

Noen velger også å ta ekstra fag for å bli fagansvarlig, noe som innebærer at man får mer kompetanse innenfor enkelte fagområder og kan bidra med opplæring av andre. 

I tillegg kan man ta en master i eiendomsutvikling. Flere, inkludert meg selv, har også økonomi som en del av bachelorgraden i eiendomsmegling. Det gjør det mulig å ta videreutdanning og bytte retning senere, for eksempel innen økonomi.

Hva tjener en eiendomsmegler?

– Det bestemmer man på en måte litt selv. Det kommer an på hvor mye man jobber, og hvor mye man får solgt. Yrket er veldig provisjonsbasert, som betyr at man får betalt per salg. 

Eiendomsmeglere har få garantier, så det kan hende at man går en måned uten lønn dersom man ikke har solgt noe. Samtidig kan man tjene godt i måneder der man har solgt mange boliger. Jeg vil tro at en nyutdannet eiendomsmegler ligger på rundt 400 000 til 500 000 kroner i året, mens mer erfarne meglere kan tjene betydelig mer. 

Hvordan er sjansene for å få jobb som eiendomsmegler?

– Jeg vil si at sjansene er gode. Bransjen er alltid på jakt etter flinke folk, og det er sjelden man sier nei til flinke kandidater. Samtidig er konkurransen tøff og yrket er prestasjonsbasert. Men, dersom du har riktige verdier, høy arbeidsmoral, gode resultater og de rette egenskapene, tror jeg mulighetene for å få jobb er svært gode.